Rodinný dům s investičním potenciálem v České Kamenici bydlení i podnikání v jednom
| Evidenční číslo: | 711 |
|---|---|
| Typ: | V bloku |
| Adresa: | Smetanova 265, 40721 Česká Kamenice |
| Cena: | Info v RK |
Popis nemovitosti
Nabízíme výhradně k prodeji udržovaný a z velké části zrekonstruovaný dům v atraktivní lokalitě České Kamenice. Nemovitost spojuje komfortní bydlení s možností podnikání nebo pronájmu, což z ní dělá zajímavou investici.
Dům stojí na pozemku o celkové výměře 130 m², zastavěná plocha činí 110 m². Dispozičně je rozdělen do tří nadzemních podlaží:
1. NP: komerční prostor o velikosti 101 m², ideální pro obchod, služby či kanceláře.
2. NP: nově kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o ploše 71 m² s prostornou terasou 19 m² a veškerým příslušenstvím.
3. NP: byt o výměře 68 m² + chodby. V tomto podlaží je potřeba dokončit jeden pokoj, který lze upravit na kuchyň jinak je prostor připraven k užívání.
Součástí domu je také půdní prostor s dalším potenciálem využití. Celková plocha domu je 266 m2 + půda.
Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí, je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje zásadní investice (s výjimkou drobného dokončení ve 3. NP).
Česká Kamenice je malebné město na rozhraní Českého Švýcarska a Lužických hor, které nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností přírody i občanské vybavenosti. Lokalita je vyhledávaná jak pro trvalé bydlení, tak i rekreaci.
Ideální volba pro ty, kteří hledají kombinaci vlastního bydlení a stabilního příjmu.
Základní údaje
| Evidenční číslo | 711 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Domy |
| Upřesnění | Rodinný dům |
| Typ prodeje | prodej |
| Stav inzerátu | Aktivní |
| En. náročnost | E - Nehospodárná |
| Podle vyhlášky | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Cena a údaje k ceně
| Cena | informace v RK |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Složení ceny | včetně právního servisu, s poplatky, cena k jednání, s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | Smetanova 265, 40721 Česká Kamenice |
|---|---|
| Adresa | Česká Kamenice |
| GPS latitude | 50.79978483 |
| GPS longitude | 14.41557631 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Centrum obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| Typ budovy | V bloku |
| Inž. sítě | Kanalizace, Voda, pitná, Plyn, 400V, 230V |
| Vybavení | Zařízeno nábytkem, Terasa |
| Charakteristika | Bydlení pro rodiny |
| Vybavenost okolí | Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení |
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Vlak |
| Možnosti topení | Ústrední plynové |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
| Okolí | Obchodní a obytná |
| Elektro | 400V, 230V |
Plochy
| Obytná | 140 m2 |
|---|---|
| Užitná | 241 m2 |
| Podlahová, celková | 266 m2 |
| Terasa | 19 m2 |
Podlaží, počty místností
| Počet NP | 3 |
|---|---|
| Počet místností | 19 |
| Počet pokojů | 6 |
| Počet koupelen | 2 |
| Počet park. stání | 1 |
| Počet nebyt. prostor | 14 |
Máte otázku?
Kontaktujte makléře
Pavel Valata
